开发商不降价购房者不出手 武汉楼市新一轮对峙

　　眼下，“国十一条”等调控政策开始发力，加上春节到来，开发商不降价，购房者不买房，武汉楼市进入了互相观望的对峙期。

　　1月里，开盘或加推的只有20余家楼盘，多数选择少量推盘，或者卖存量的房子。“一次性推多了，如果卖不出去，对自己信心有影响。”汉阳一楼盘负责人坦言，稳住价格，小幅推盘，快速卖完比较好。

　　也有开发商表示看不准未来走势，“现在不好定价，定高了，卖不出去，再降价影响前期销售；定低了，卖快了，又不划算，干脆不大量推盘，看看市场走势再说。”

　　作为买房者，也在观望。调查显示：七成购房者无法承受房价，更不愿意成为高房价受害者。“不是不想买房，只是不愿成为楼市中最后的接棒者。”一网友道出购房者心声。“几个楼盘都看中了，但是价格太高，首付都凑不齐。”另一网友很无奈。

　　武汉负责人称，自“国十一条”新政实施后，泡沫和拐点声音不绝于耳，很多购房者担心房价下降，选择了多看看。毕竟房价在短期内大幅上涨可能性不大，多看看未必不是好事。

　　眼下，售楼部的人少，销售量也在下降，但价格并没有下降，有的楼盘还在涨价。业内普遍认为，市场应该是出现一个对峙期，如果连续几个月销量低迷，价格或许会降。

　　记者 黄峰 (来源：武汉晚报)