广州甲级办公楼空置率下降16%

　　南方日报讯(记者/卢轶)据中原监测系统显示,2009年12月国内北京、上海、广州、深圳等一线城市甲级办公楼空置率全面下降,其中广州降幅超过16%,位居四大城市之首；上海降幅最小,为2.35%。

　　从去年12月国内四大城市甲级办公楼销售和租赁状况看,虽然市场依然活跃,但在供应大规模放量影响下,销售面积相对减少,同时租金状况除深圳外其他城市都有所下跌。中原地产研究中心分析师季峰认为,国内甲级办公楼市场近期正在平稳中走向活跃,但断定“全面回暖”为时还过早。

　　除深圳外,四大城市甲级办公楼租金呈普跌态势,深圳由于“限外”政策的取消以及年尾成交高峰的刺激,写字楼租金环比上涨7.07%左右,深圳的准甲级写字楼租金同期在继续上涨,幅度为0.28%,创出本轮反弹新高。