银行返点叫停 中介可能增加服务费

　　本报讯(记者李海霞)停银行返点之后，不少房地产中介机构认为，北京二手房市场，房主依然为强势一方。对于贷款买二手房的客户来说，今后除了可能因中介提高贷款服务费而导致成本增加的风险外，相对于全款买房客户，选到好房的机会也会更少。

　　之前的二手房返点是因银行间业务竞争而自发形成的。通过返点，银行虽然失去一部分利润，但与中介公司合作，利用中介公司的客户资源，也达到了一些广告宣传的作用。

　　在部分已叫停返点的地区，比如济南，有中介公司增加了部分贷款服务费,目前北京中介是否会增加服务费还没有声音。但一位中介人士说，一般全款客户，房主只需要一个星期就可以完成交易，而贷款客户需要一个月左右的时间才可以完成交易,中介一般都需要更多的工作。如果完全取消返点，中介很可能会增加收费。

　　取消返点后，有可能使得贷款客户与全款客户看中同样房源的时候，全款客户将更容易买到合适的房源，而贷款客户选到合适的房源机会更小。