1900亿险资即将入楼市?不动产试点细则本月或推出

　　1900亿资金有望获准进入不动产投资。昨天有消息称，“保险资金投资不动产试点细则”将进入会签程序，有望本月推出。但中国保监会昨天没有对此消息作出回应。

　　据北京晨报记者了解，相关投资细则经过多次业内征求意见，的确已至呼之欲出的阶段。

　　此前颁布的《保险资金运用管理暂行办法（草案）》中曾明确规定，保险资金的不动产投资可分为基础设施类不动产和非基础设施类，但并未提及具体的投资比例。

　　监管机构显然希望以渐进方式推动该项投资。在首批不动产投资试点中，保险公司的风险管控将被放在首位。另据了解细则的人士透露，保险资金初次涉足不动产的投资比例或将控制在资产总额的5%以下。市场因此预计将有1900亿保险资金放行进入不动产投资。

　　不过，为了避免保险资金参与房地产炒作，监管部门曾明确严禁保险资金直接参与房地产开发。此外，监管机构对于保险资金的安全性还设置了多道防火墙，要求保险公司必须在近两个年度偿付能力充足率达到120%以上才有资格申请试点。参与试点的保险公司必须不少于5人具有不动产投资经验，其中5年以上相关经验的不少于1人。