房价飙升让人难以负荷 不买房的蒲公英也有春天

　　写一封致2010年楼市的信，写什么呢？想起了2009年楼市的关键词：房价、蜗居、蚁族、焦虑等，似乎总太沉重了些，2010年呢？幸福感是自己创造的，我想起了一个植物的形象：蒲公英，一种很阳光的春天的植物，也是一种很阳光的秋天的植物。

　　现在有一个词汇叫“蚁族”。是对“大学毕业生低收入聚居群体”的典型概括，是继三大弱势群体(农民、农民工、下岗职工)之后的第四大弱势群体：受过高等教育，主要从事保险推销、电子器材销售、广告营销、餐饮服务等临时性工作，有的甚至处于失业半失业状态；平均月收入低于两千元，绝大多数没有“三险”和劳动合同；平均年龄集中在22~29岁之间，九成属于“80后”一代；主要聚居于城乡结合部或近郊农村，形成独特的“聚居村”。他们是有如蚂蚁般的“弱小强者”，他们是鲜为人知的庞大群体。不光是“蚁族”，我们关注的更广大的青年们在本应实现更多梦想的年纪里丧失自己的目标，而颠簸沦陷在一套房的首付款里。这又怎么能不让人叹息。

　　买房作为历代延续下来的观念，一方面是一种刚性需求，另一方面又是投资避免风险的渠道。这使得房价“高温”一直持续。

　　飙升的房价让人难以负荷。2009年流动性的扩张，它所带来的通货膨胀效应显现，资产价格虚涨都无疑造成房价上扬，而海外热钱的介入，城市化扩张更进一步起到了推动的作用。

　　但是，我想说，房价更大程度上就是市场经济或准市场经济中的一种价格行为，寄予不堪承受之重，不堪承受的焦虑其实是一种病态。正是非要用一代人的心血换一套房子的偏执推高了房价。也许换一种心态，人要追求的东西还很多，“现在生活太苦了”，有人常常这样埋怨。在建国已经六十年的今天，不能再用比旧社会生活如何如何好来宽慰自己。重要的是，要有向前看的勇气。何况，有些困难本来是可以克服的。我曾经说过，招致民怨的住宅价格必行之不远了，如果《蜗居》不是加深了购房者的叹息，也至少激起了潜藏在百姓心里的低沉的怒声。我仅仅希望这怒声所反应的高房价能够给予一个警示，在未来的一个时期，如果通货膨胀开始影响到普通民众的正常生活水平，政府必然要介入，调控住宅房价。也许，心态平和下来后，房价反而回归理性。那个时候，大家不是都好了吗？

　　野百合有春天，蒲公英也有春天。许子枋(房地产评论人) (来源：钱江晚报)