10月北京房价环比重回升势 四环内期房比前9个月均价涨641元
本报讯(记者龙露)今天上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布最新统计数据显示:北京房价环比涨幅在连续两月走低之后,10月重回升势。
四环内期房涨幅最大
10月份,北京市新建住宅销售价格指数同比上涨4.3%,涨幅比上月提高0.7个百分点,环比上涨0.6%,涨幅比上月提高0.2个百分点。其中,四环以内期房均价涨幅最大,比前9个月的均价每平方米上涨了641元,每平方米达19750元。而五环至六环的期房均价也首次突破万元大关,每平方米达10314元。
1-10月,全市完成房地产开发投资额1983亿元,比上年同期增长50.8%,增幅比1-9月回落5.2个百分点。
截至10月底,全市住宅施工面积为5072.3万平方米,同比增长1.8%。住宅新开工面积为847.6万平方米,同比下降25.6%。10月份住宅竣工面积为145.5万平方米,比9月份增长49.2%,增幅比上月扩大38个百分点。
住宅销量环比增19.4%
全市住宅销售量在9月出现一定下滑后,10月份小幅增长,当月销售1.1万套,比9月份增长19.4%;销售面积130.6万平方米,比9月份增长10.1%。
1-10月,全市销售商品住宅12.3万套,已经超过上年全年住宅销售套数(9.4万套)的30.7%。
1-10月,全市商品房销售面积为1757.6万平方米,比上年同期增长1.1倍。其中住宅销售面积为1432万平方米,同比增长1.3倍。
金融贷款同比增1.7倍
1-10月,全市房地产开发企业项目本年到位资金4540.7亿元,比上年同期增长91.1%,增幅比1-9月扩大8.3个百分点。其中金融贷款增长最快,为1887.6亿元,比上年同期增长1.7倍,增幅比1-9月扩大18.9个百分点。
据分析,北京市房地产市场在前三季度土地一级开发大力推进、销售快速回暖和资金到位充裕等积极因素的作用下,1-10月全市房地产开发投资继续保持高速增长;房地产建设规模不断恢复;住宅销量小幅增长,销售市场升温;金融贷款增长提速为企业开发项目提供充足资金。 J029
本市八类消费指数三升五降
本报讯(记者龙露)今天上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的统计数据显示:10月份8大类别的消费品价格指数三升五降。
食品价格同比上涨0.7%
烟酒及用品类价格同比上涨0.5%
衣着类价格同比下降2.2%
家庭设备用品及维修服务价格同比下降2.6%
医疗保健及个人用品类价格同比上涨0.1%
交通和通信类价格同比下降5%
娱乐教育文化用品及服务类价格同比下降1.8%
居住价格同比下降10.4%
10月北京八大类商品价格三升五降