信息时报讯 (记者 乔倩倩) 日前,有媒体报道称,由于年底银行放贷额度所剩无几,工行、中行、交行已停止发放个人抵押贷款。昨日,记者从交行广州分行证实,银行停办的是针对无用途的个人抵押贷款,对于有明确用途,如用于现金周转等仍可申请办理。而农行、招行、平安等则明确银行个人抵押贷款业务仍可办理。
交行回应:停办的是无用途贷款
日前,银监会下发了《个人贷款管理暂行办法(征求意见稿)》,规定贷款人不得发放无指定用途的个人贷款,同时,贷款人应加强贷款资金支付管理,按合同约定用途向借款人的交易对象进行支付。
据了解,个人抵押贷款被挪用炒股时有发生,如以装修或购买家具为名义向银行申请抵押贷款,银行一般要求提供装修合同或家电发票等资料以证明贷款用途,但在实际操作中,有借款人搜集亲友在当时购买的家电发票提交给银行,甚至发票金额不足额,也可获得银行贷款,而这部分贷款资金实际上被用于炒股买基金等。
再加上年底银行放贷额度已经不多,市场传言中行、工行、交行已经停止发放个人抵押贷款产品。交行上海地区已停办用于消费的抵押贷款,而中行广州地区对于个人抵押贷款也不积极,有工作人员建议消费者到股份制银行办理。
交行广州分行有关人士昨日告诉记者,由于监管部门检查严格,银行禁止的是无用途的个人抵押贷款,并且这类贷款一直属于禁止之列,但对于有明确用途的个人抵押贷款仍可办理。而中行、工行昨日则没有明确回复是否停办此项业务。
广州现状:多家银行尚未跟进
记者以办理抵押贷款名义咨询农行工作人员,对方称如果资信状况良好,并非用于股票、基金等股权投资,目前仍可受理抵押贷款申请,如果属于借款人的唯一房产抵押,可贷到房屋评估价的六成,至少执行基准利率。“但晚一点就不好说了,由于银行控制贷款用途,个人综合授信有可能会取消。”上述人士称,个人抵押贷款用途我们不好监管,且每一单都进行跟踪不太可能。
平安银行广州分行有关负责人称,平安银行在广州开业时间不长,个人抵押贷款业务仍正常办理,为防止贷款资金被挪用投资股票等渠道,银行按照借款人实际用途将资金打到对方收款账户。招行广州分行有关负责人也表示,目前个人抵押贷款业务并没有停办,至于以后是否会停办还不好说。