编者按：楼市“疯狂”，房子成了很多朋友心中的“痛”，那么面对如此疯狂的楼市，该不该出手买房呢？如何买呢？已经有房子的又该不该卖房换房呢？来看看“达人”们的暴强经验吧。
如此疯狂的楼市下 我该不该卖房换房
先说说我和老公的情况：我们是校友，两个都来自农村，毕业五年，我在一家小私企，老公在一家老国企做销售，我们年收入很低，合起来6-7万。
2004年毕业的时候，我们两个举目无亲的来到杭州，有过艰辛的生活，也过着省吃俭用的生活，我们一直想存钱买房子，但是觉得买房子是一件多么不可能的事情。直到去年我怀孕生了孩子，现实才摆到我们面前：我们必须为了孩子的户口买房子。没有房子，孩子就没有户口。因为那时杭州的人才市场已经出政策说如有在杭州人才市场挂靠三年以上，小孩子的户口是不能挂靠的。
那时我们想尽的办法，就是不能给孩子按户口。后来老公决定买房。这时候我们全部家产只有8万元，买房子谈何容易？为了孩子，我们豁出去了。我出动所有关系借了9万元.这时老公和我走上了看房路。
1个月间， 老公去看了几次，我只看到一次。买现在的房子也许是个缘分吧，那时候和老公关系不是很好，因为很多家事，我们总是吵架。有一天老公很兴奋的给我打电话，说他看到了一个好房子，有装修的，保证我喜欢。为了不打消他的积极性，我中午步行一个多小时走到房子那边，看看那个房子有多好。老公看到我后，仍是兴奋地描述那个房子多好。
其实也不怎么好，，价格挺贵，装修很老气，内置阳台，客厅没有窗户，冬天只有8-2点有阳光，而且是回迁房。到了那边，房主已经和别人谈好价格，马上签字收定金。但是我们没有放弃，看了里面的摆设，还好，很整洁。我们直接加了5000元，房主经过商讨后决定把房子卖给我们了。1点钟看房，四点钟我们就签了买房合同。这也许是很少的快速买房吧。
但是后来我们发现阳光权太少，主要是我们有宝宝，很多东西要晾晒。我老公又不想要了，自己跑去和房东说不要了，能不能退房。房东说：可以，不过另外给我三万元。我们舍不得三万元，但是我们对那个房子有芥蒂了。拿到房子后，第一时间我把房子租了出去，我们则住在我的公司，打算等孩子大了后，再去住吧。
可是杭州的房价真是疯狂，短短7个月，我们房子已经长了50%，我们当时10300元/平方买的，现在已经是16000元/平方。前天，中介给我们打电话，说有个人想78万元现金净价买我的房子，我的房子买来是49万。
我心动了，老公也心动了，因为房贷，因为还首付款，还有养孩子，我们压力真的是很大很大。还有总觉得现在的房价太疯狂，以后会降价的。如果我现在把房子卖了，等一年半年，说不定房价就会走低，我们就可以换大点、自己喜欢的房子。
我们想法是不是太幼稚了。>>进来和作者聊聊吧
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