新政下 如何运用房贷更省钱

　　比如说拿利率打七折这个事说，很多银行都设置了一个条件，就是说对于存量贷款如果你信用记录有连续三次欠款记录，我就不能给你打七折，为什么呢？就是不管你是因为经济状况的问题，还是因为还款习惯的问题，出现过长期欠钱的情况下，银行不能确定你未来是不是还会出现类似情况，所以如果你经常出现这种情况，银行所承担的风险是比正常贷款要大的。举个例子：借款人连续两个月没还钱，银行就要催收，银行的催收工作是有成本的。又过了几个月，借款人还是没还钱，银行就要通过法律诉讼收房子，这也是有成本的。房子拍卖还有可能收不回全额贷款，银行就有损失了。所以在这种情况下不可能给信用不好的客户利率打七折。利率是银行的收益，这个收益一定要覆盖风险。