房价金价将比翼双飞 丈母娘哭了开发商笑了

　　房价金价将比翼双飞 丈母娘哭了开发商笑了(羊城晚报)

　　“丈母娘哭了，开发商笑了”，网友指新解刺激楼市，带热律师、精算师、保姆需求。

　　“从某种意义上说，最高人民法院最新公布的《关于适用婚姻法若干问题解释(三)》，就是一部婚姻司法‘算计法’。”知名律师、中大法学院研究生导师朱永平这样对羊城晚报记者表示。

　　“男女青年结婚之前，按规定都必须去找医师进行婚检，从现在起，可能还要多找一‘师’，即律师。”《新婚姻法》的司法解释出来之后，朱永平几乎天天都接到电话，不是媒体，就是朋友，“咨询”关于新婚姻法的问题，“看来我可以开个班了。”朱永平笑说。

　　事实上，“新婚姻法”解释一出，如何保护自身的权益？家务劳动如何计酬？已经成为时下的热点话题。诸如“丈母娘哭了，开发商笑了”这样的段子，更是广为流传，关于婚姻的经济账应当如何算，激起了一场热烈的讨论。而鉴于“安全感”缺少，女强人增多，将会带动网购业大发展，同时，保姆需求也将会暴增……诸如此类的话题，俨然正在引爆一场与婚姻有关的“经济学解读”———

　　律师精算师最吃香

　　“某种意义上，这是一部婚姻司法‘算计法’。谁懂得婚前‘算计’，万一哪天离婚，就不会吃亏。”朱永平指出，“为何这样说？因为这个司法解释其实提示了一些法律‘空子’，能吃透法律的人更易争得主动。”朱永平称：“这部司法解释规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可认定为夫妻一方的个人财产。这等于明确告诉你，房产通过妈妈‘转一手’，你的巨额财富离婚时会更有保障；或者通过老爸‘整’个借款合同，离婚时法院会判这笔钱归老爸；就算婚前没和父母签订借款合同，婚后搞个虚假借款合同，法官也只能望洋兴叹。”

　　如此“小动作”便可改变财产分割，显然，律师将会在未来的婚姻中起着更为重要的作用，也就应了朱永平的开场白：“以后大家结婚，先去看医生做体检，然后再来找律师咨询婚前财产处理，然后再结婚。”

　　如果说律师是在双方进入婚姻前起作用的一个“军师”，那么精算师就是在“触礁”后的“军师”，一如网友“勃勃”指出：“如果按照《新婚姻法》这样的说法，女人是不是做家务的时候，男人是不是要给劳务费啊？女人生孩子的时候，男人是不是要给代孕费啊？女人照顾老人的时候，男人是不是要给护理费啊？那么，我们可以这样计算，女人假如付出了二十年一直去付出这些，男人到底应该给女人付多少钱呢？”这时候，就需要精算师出场了。

　　房价将与金价“比翼双飞”？

　　“新婚姻法解释出来后，丈母娘哭了，开发商笑了。”这是网上流传得最广的笑话之一。

　　然而，作为婚姻的主要财产之一，房产若是在新婚姻法解释中被“解释”得如此详细，太太们若不是急于在房产证上加上自己的名字，便是要在婚后购买只写自己名字的房子。正如网友“高跟鞋”说：“新婚姻法出来了，让许多生了儿子的父母想在儿子结婚前赶紧把房买好，逼得生女儿的不想买房的父母重起念头买房，这房价怎能不高？”

　　“以前是一个家庭只有一套房子的基本需求，如果新婚姻法让人引起恐慌，就有可能产生了一个家庭男女双方各自拥有房子的需求。”网友小山指出：“新婚姻法其实就是一场拉高房价的阴谋，已购房的一方在理性博弈下，不大可能写上对方的名字，那就只有购置新房来写上双方的名字，无形中产生了无数的隐性的硬性需求，传统观念绑架了无房阶层，新婚姻法连有房阶层一并绑架了！”

　　跟房价比翼双飞的还有金价。作为藏品，金不仅易于购买，也易于脱手，成为转移财产低调而又不会引人注意的好工具。

　　刺激电商大发展？

　　有网友指出，如果根据婚姻法新解释，中国将催生出更多的“女强人”，因为在“安全感减少”的情况下，一旦房产证上无名、妻子“谋求经济独立”的趋势便原来越明显。

　　可以预测到的是，“全职太太”们，因为忙于工作、“搏杀”挣钱，逛街的时间越来越少，去美容院、健身院的时间可能也越来越少，于是网购应运而生，“网上试衣”、“网络模特”等软件硬件将一起发展，老公孩子的东西、家具生活用品一并网购完成，与之同时，化妆品电商、女装电商、珠宝电商也将不甘示弱地抢占市场。

　　也许繁忙起来，太太们也无暇做家务了、无暇照顾孩子和宠物了，保姆的需求将更加突出，甚至还有专业的、上门服务的早教老师、陪玩陪乐的兼职大学生，当然，上门服务的也许还会有宠物医生、宠物护理师等。(记者 李晓莉)