青岛“团结户”开拆迁 两年半后住新房

　　昨日，住了30年 “团结户”的江拯民终于盼到和“团结户”邻居“分家”的日子。据介绍，江拯民居住的瑞安路21号-29号楼院总共有80户居民，其中半数都是两家挤在一套房子里的“团结户”，根据本次拆迁进程，居民们开始签订拆迁补偿协议，2013年将回迁住进宽敞明亮的新居。

　　要“分家”很开心

　　“我们两家住的其实是一户的房子。”家住瑞安路21号的江拯民告诉记者，他们这个楼座是一家企业在1981年建的职工宿舍，由于房源紧张，一些套三的户型由两家分开居住。他分的是套三房里的一个卧室和厨房，旁边的邻居是两间卧室，厕所两家共用。这间卧室只有15平方米，三口之家都住这一间屋。女儿上小学后，江拯民就把阳台改成卧室给女儿住。“终于要拆迁了，只需再添2万多元，我就能要套64平方米的新房。”江拯民说，根据拆迁补偿政策，他家只需交上2万多元的额外面积房款，就能选个套二房了。

　　两年半后住新房

　　据介绍，瑞安路21号-29号楼院共有80户居民，全部都是一家企业的职工，其中39户居民都住在团结户里，一个套三户型分给2家或3家居住，最小的居住面积只有12平方米。本次拆迁改造采用房屋补偿和货币补偿两种方式，拆迁评估价为7000元。拆迁居民建筑面积不足25平方米的按25平方米计算，另外增加10平方米的住房改善面积。拆迁面积和改善面积不足45平方米的部分按评估价的50%支付房款。老楼拆除后，将在原区域建设一栋29层的高层住宅楼，新房建成后，居民回迁可免交集中供热、管道燃气、水电“一户一表”和电子对讲门的初装费。预计30个月后居民就可回迁。(记者 赵健鹏）

　　作者：赵健鹏 (来源：青岛早报)