不做股东房奴虎年就做守财奴？ 虎年投资巧布局

　　虎年投资 鸡蛋放哪个篮子?

　　“不要把鸡蛋放在一个篮子里”，这是很多理财专家的口头禅，但在牛年，偏偏是把鸡蛋全放在股市或楼市的，几乎都成了大赢家。虎年来临，又到了投资布局的时候，今年的鸡蛋应该怎么放？下面这些“理财行家”的计划也许能给您一个参考。

　　行家一：邹女士

　　不做股东和房奴

　　虎年就做守财奴

　　周女士是一个老资格的股民，在股市沉浮了十多年，牛年年初还抄底楼市成功，但今年年初，她就基本抛空了股票，房子也在最近找到了下家，收回的资金，她准备一部分买点黄金、一部分买点债券，牢牢守住牛年的胜利果实。

　　周女士这样做的原因，来自自己炒股的经验。这十几年来，几乎都在操作，很少有清仓休息的时候，导致大多数的调整都没有逃过，虽然去年炒股收益还算不错，但如果这次再不见好就收，很可能又要再一次“坐电梯”。即便今年股市、楼市还可能上涨，但幅度肯定不会大，说不定就会有一波大的调整，那自己就得无奈做“股东”和房奴,所以，今年要向身边的一位老股民学习，做个“守财奴”，耐心等待调整的来临。

　　行家二：向先生

　　银根收紧动真格

　　楼市调整再淘房

　　向先生手头进出的房子有五套，现在手头只剩下一套期房，虎年的计划是再淘一套，目标是内环线附近的次新两房。与大多数炒房客不同的是，向先生并不害怕调控政策，反而很欢迎“打压”，他认为，每一次楼市遭遇“打压”，都是淘房的好机会。

　　向先生发现，进入虎年，尽管表面看来没有针对楼市的新调控政策，但银行对信贷的收紧却非常明显，尤其是个人房贷政策趋紧对楼市可能产生较大影响，考虑到去年开发商大多赚得盆满钵满，基本没有资金问题，所以，今年房价调整很可能先从二手房开始。他预测，一旦今年央行有加息，肯定有一些炒房客顶不住抛房，那时候，就可以去捡“皮夹子”了。

　　行家三：杨先生

　　世博行情难再遇

　　潜伏上海本地股

　　杨先生炒股的时间并不长，但成绩却比很多老股民好得多，他的特长是抓住“黑马”，而要抓住“黑马”，关键是要学会“潜伏”，杨先生曾经成功潜伏奥运概念股和几个重组股，资金翻了十倍以上，今年，他的目标是世博概念股。

　　杨先生认为，相比奥运概念股，世博概念股更值得潜伏。世博概念股大多为上海本地股，本身基本都有业绩支撑，而且，世博周期比奥运周期长得多，操作周期和空间也相应长得多。在虎年年初播种，到世博开幕前后，肯定会有不错的收益。

　　行家四：柳先生

　　房产不如房产股

　　短期收益差距大

　　柳先生去年底卖掉一套房子，手头有了100多万元的现金，今年的计划是乘着房产股调整的机会，全仓买入房产龙头股。柳先生的观点是，房产交易费用高昂，买进就等于跌去一个跌停板，如果一年没有15%以上的涨幅，就没有投资价值。

　　柳先生分析，近来，房产股调整明显，可能是受到政策影响较大，但去年房产企业销售火爆，2009年报成绩单肯定非常亮丽，春节假期后，即将进入年报公布的集中期，届时，房地产股肯定会有所表现，所以，年初正是逢低吸纳房地产股的良机。而楼市目前并没有明显的调整，从投资角度看，机会不大。