》》》记者调查
一手房折扣大于二手房
昨日，记者以普通购房者身份找到招行循礼门支行。得知记者打算贷款购买首套房，个贷专员首先询问，“是买一手房还是二手房?”
当记者表示准备购买一个朋友的二手房时，个贷专员称可打八五折。她还说，通常一手房
“首套房贷最低不能打七折了吗?”面对记者的提问，个贷专员称，利率由专门机构视客户具体情况而定，“打七折很难”。
本以为可以轻松获得七折优惠利率，不想却被个贷专员泼了一盆冷水———郭伟(化名)近日在招商银行咨询首套房贷利率时，被告知“只能打到八折左右”。
前两天，打算近期买房的郭伟找到招行循礼门支行询问房贷业务。问及首套房贷利率，个贷专员告诉他，可以打八折。对方还表示，银行最终给出的利率，由专门机构对贷款人的综合评判而定，但可以肯定的是，利率已几乎不可能打到七折。
首套房贷利率不是一直都能打七折么，现在怎么行不通了?郭伟有些不解:难道银行已暗中叫停了首套房贷七折优惠政策?
对此，该行个贷部相关人士称，并未接到“取消首套房贷七折优惠”的红头文件，若符合首次贷款购房和个人征信记录良好等条件，仍可享受利率七折优惠。
多数银行首套房贷仍打七折
在建设银行、农业银行、交通银行、中信银行等多家银行，相关房贷人士均称，首次贷款购买者可享受七折优惠利率，但也有银行对购房面积、住房单价、总价等提出要求。
一银行个贷人士表示，只要购房面积小于140平米，单价少于7000元，总价少于100万元，个人征信记录良好，首次购房者几乎都可享受七折利率。
“贡献”越大，折扣越大
记者随后找到招行武汉分行营业部，一房贷专员告诉记者，银行给出的利率主要取决于客户对银行的“贡献”大小。“如果是银行贵宾客户，利率会更加优惠，如果是金葵花客户，最低利率可打到七一折。”
》》》调查提醒首套房贷七折优惠或将全面取消
“现在还能打七折，但今后就难说了。”多家银行个贷人士在接受记者咨询时均表示，要贷款买房就趁早。
一股份制银行个贷部负责人坦言，叫停房贷七折令早有传闻。今年国家为控制房地产市场，防止楼市升温过快，有可能逐步取消首套房贷七折优惠。
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