童第轶：两三年内房地产市场将适度繁荣

　　由华夏时报举办的2009第三届中国机构投资者年会于2010年1月21日在北京隆重召开，本次年会的主题为“金融增长的极限与突破”。搜狐财经频道做为战略合作伙伴进行了现场直播。以下是北京龙赢富泽投资有限公司总经理童第轶在第二场互动话题“2010大消费环境下的房地产之变”上的讲话：

北京龙赢富泽投资有限公司总经理童第轶

　　童第轶：我本来也是一个外行，从投资角度谈一些自己的看法，从2007年以来，房地产作为启动内需的一个政策，有一定的延续性，从2010年开始还是改变大家对房价持续上扬的预期，这是我对2010年市场的整体看法。政策出台的根本目的还是要维护正当的持续的放量市场，对于中期，中国经济转型期可能两年、三年，个区间内房地产市场会有适度繁荣的表现。

　　2010年在政策微调下整体上不会有大起大落，整体上会有小的变化，对于投资来说，目前可能压力比较大。

　　我觉得物业税出台的可能性也不大，政策的目的是改变对房地产市场单边上扬的预期，而不是打压房地产市场。