投资客钱袋落"房"为安 楼市为股市收割机正在成真

　　此轮楼市投资潮能火多久？

　　如果认为只有像朝北8080、艾迪城这样的低总价公寓吸引投资者目光就大错特错了，即便是北京的豪宅，仍然也有投资客的身影。华润橡树湾、保利海德公馆、紫宸院等等，都有投资客出手的记录。“这部分投资者基本都是出于资金避险的初衷，从自身行业积累资本或者从股市获利后，没有好的投资渠道，再加上目前的新盘比自己原来的居住环境优越了太多，所以，花几千万买一套豪宅，连投资带自住是很多富人达成的共识。”保利北京公司营销负责人据记者表示。

　　一位国际家居厂商证明了上述营销负责人的话。该厂商证明，他们公司很不愿意接别墅和豪宅的装修工程，很多业主都是投资客，几年都不去住，工期拉得特别长，而不像改善型楼盘，业主急着住，装修与进家具的效率也非常快。

　　北京的楼市投资者难道看不到地价高烧不退，全北京楼盘的豪宅化？这是好的投资渠道吗？在一次豪宅开发商的内部研讨中，记者找到了答案。其实无论是开发商还是投资者都在豪赌。豪赌北京未来像东京、伦敦、香港那样房价几十万一平方米。其中一位开发商说，公司这么大的摊子，全国几万号员工，面对高价地敢不拿吗？拿什么运转公司留住团队，只能不断拿地开发。而照目前的情形看，未来北京很可能就是下一个香港，所以只要是那些核心位置的土地，我们多高的价钱都敢拿。