股市火爆投资者套现买房：银行高管买了20多套

　　返场的投资客

　　或许是为中国资本市场上的资金流找到了最好的突破口，在经历近一年来股市的抢眼表现后，投资客带着大笔的资金进入了火爆异常的楼市。

　　中联链家的统计显示，5月16-5月23日深圳二手房成交中投资客比例已近三成，达到28.1%。

　　在深圳，投资者占比购房者的比例一直被业内视为楼市的晴雨表。据悉，深圳楼市过去上涨最火爆的时候，投资客占比一度超过五成，而市场最为低迷的时候，投资客的比例则在一成左右。

　　“涨幅较小或是还未涨的楼盘目前受到投资客的追捧。”中联链家二手房研究院总经理肖小平表示，深圳楼市目前投资最活跃的片区包括龙中、龙华、人民南、布吉、宝安南等，大部分都是此前房价“滞涨”的片区。

　　深圳鸿威地产营销总监李林则透露，其公司的别墅项目连30%的入住率都没达到，“都是买了放着投资等着升值”。

　　“不少从股市出来的钱正在寻找资金出口，像别墅这种投资属性的产品，也已经成为投资客资产升值保值的一种方式了，自住需求非常少。投资客现在对楼市有很好的预期，有点类似于2007年。”李林表示道。

　　一位不愿具名的深圳地产业内人士则向时代周报记者指出：“巧合的是，中国第五个直辖市—深圳市就快要诞生的传闻，还有这一波惠州惠阳区并入深圳的传闻，在时间上都和房价上涨有着惊人的一致性。”

　　他还称，“并不是说开发商或者投资客在炒作这些概念，但是这些概念往往能成为投资理由，并最终带动房价上涨”。

　　而这些概念拉动的投资行为也正在现实中上演。

　　5月下旬，时代周报记者在惠州大亚湾西区探访某一已开盘项目的售楼处。开发商告诉时代周报记者，“4月份我带两名银行高管来这里。他们也算是专业人士，作出的判断是，深圳直辖的可能性还是比较小，但大亚湾并入深圳还是比较靠谱，所以一人买了20多套。”

　　售楼处现场也确是门庭若市。据称，这个开车一小时抵达福田CBD的项目，“客户群98%来自深圳”。

　　应采访对象要求，文中申弥仁为化名