第3页 :相距一公里 佛山楼盘价格为何只广州一半?
案例分析
相距一公里
佛山楼盘价格为何只广州一半?
东莞和佛山,人口净流入分别位列全国第四和第八,但这两个城市的房价都在万元以下。像广佛交界处相隔一两公里的地方,如果是佛山的楼盘,价格就不到广州的一半。"我两年前在南海区那边买的房子,到现在一点都没升值,要是在广州买,至少都涨三成。"在广州一家金融机构上班的黄先生说。
究其原因,不难发现,以制造业尤其是劳动密集型产业为主的地级市东莞和佛山,虽然吸引外来人口众多,但他们并没有转化为有效的购买力。相反,由于周边存在两个行政级别更高、以服务业为主的副省级城市广州和深圳,一大部分的高端购买力也被分流。
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