购房时机良好 房奴大可趁机翻身做主人？

　　你觉得就应该时刻准备着是吗？可能就在眼前？

　　徐枫：对，就在眼前，特别是现在很多的二手盘也好，一手盘也好，其实名义价格虽然说没有松动，但实际上特别是一手房这块的价格已经调整得比较明显了。

　　现在如果说刚刚还在租房的这些普通的可以说工薪族也好或者是毕业生也好，他想来置业投资了，或者说他想变成房主了，自己应该着重关注哪些片区？你觉得比如说这个时点来的时候，整个降价会比较凶猛一点的？

　　徐枫：现在来说的话其实买房的时候更多的是看总价吧。在深圳来说我们看到很多的租赁的客户转到一个刚需市场的话，其实他们基本上首选的盘都是在150万元左右的，甚至说以下的，那么这样的盘源其实主要就是集中在一些关内的这种楼梯房，就是没有电梯的楼梯房，还有楼龄比较长的电梯房，比如说像国贸附近其实挺多这样的盘源的。一手盘的话就主要是在关外片区，这种150万的其实盘源是非常多的。这一块的话其实比较适合准备买房的这种租客去看一下，

　　有没有说一些片区现在完不成以租养贷的这样的一个状态？

　　徐枫：基本上在深圳目前来说很少有房子能够以租养贷，基本上找不太出来了，基本上你自己都要去补贴一部分的钱去供楼，加上租金。

　　好的。今天也是探讨了这些问题，其实我们确信一点，就是居住成本的确是在持续地上涨，这是毋庸置疑的一个事实，尤其是在北上广深这样的一些大城市，很多打拼的年轻人买房可以说是遥遥无期的一个事，而租房现在也是有点力不从心了，明天还不知道能不能拥有一张属于自己的床位。我们只是期盼着这个市场呢能够愈发地客观、公平，也期盼着城市能给这些年轻人多留一些生存空间。