下半年肯定会更紧张 银行房贷优惠"先到先得"

　　纯商贷

　　中资行无优惠 外资行要抢折扣

　　在公积金贷款收紧的情况下，急着购房的市民只能采取纯商贷的方式。上周，上海农业银行首套房贷款，200万元以上房贷可享受9 .5折利率优惠的消息引发了全国的关注。不过南都记者巡城发现，广州市场上，中资银行贷款利率普遍坚挺，无一有利率优惠。

　　上周五，南都记者以客户身份咨询22家银行，其中，平安银行、广发银行、九江银行暂停受理房贷业务。而在所咨询的18家中资银行中，除了民生银行、中国银行首套房实施基准利率以外，其他银行均普遍上浮5%-10%。而最贵的高数浦发银行，南都记者从东山支行获悉，其首套房房贷利率要求上浮15%。

　　而经过南都君掘地三尺的努力，终于发现，广州全城最低的房贷优惠在汇丰银行。南都记者从汇丰银行东山口支行了解获悉，目前在该行申请160万元以上贷款可获基准利率9.4折的优惠，160万元以下贷款可获基准利率9.6折优惠。

　　除了汇丰银行，恒生银行也是少有的目前仍有利率优惠的银行。不过也同样根据贷款金额的不同给以不用的优惠幅度。如150万元以下，仅可以实施基准利率9 .8折，而150万元以上，则可享受到更低的9.5折的利率优惠。

　　对于目前尚有利率折扣的外资行，陈广雄表示，额度还是有的，但是外资行房贷市场份额还是相对较小，在其他银行均没有利率优惠的情况下，如果外资行的利率优惠受到市场追捧，涌现大量申请，预计会调高利率水平。

　　“很多优惠都是先到先得。”陈广雄建议，如果看好了房源，尽早向利率水平较低的银行申请，避免银行取消利率优惠。