买房没有所谓最佳时机 有共同资产的婚姻更稳定

　　说说个人的感受：

　　——在30岁之前，我一直坚持不买房或者晚买房，是因为买房会把流动性搞得很狼狈：30岁座右的职人会遇到很多机会，新的事业选择也好、创业机会也好、投资机会也好……突然就此起彼伏出现在眼前，如果失去了流动性，也可能跟这些机会擦肩而过。但其实，我一直担心的事情发生了，但只有3个月。

　　——我不喜欢高负债率。但在那之后，我们生活迅速走向正常，而我需要偿还的资金，其实都已经变成长期借款：礼金有50%是提前支付的、50%是未来2~3年才支付的，中国的人情本质上就是大伙儿凑钱帮忙的模式；亲友借款用公积金足以偿还，虽然有10个月的利息，但也得以多10个月的积累；房贷是公积金全额贷款，所以被压缩到家庭收入的20%以下。

　　——当然，我也有放弃的东西：因为不愿意提高贷款比例、不愿意使用混合贷，只考虑公积金贷款的最高限额，所以我放弃了更大的户型和更好的楼层（最后选择了11层，事实上，高层15层以上会更舒适但是总价会高6~8w，性价比低很多）。也没办法考虑位置更好的二手房。