先买房还是先创业?
我只按自己的理解来说,也许不是最好的建议。但是,哪里会有100%尽如人意的解决方案呢?
我的答案是先买房。
从钱上看,首付缺口已经很小,而且月供压力也并不大,即使只有一人还贷也基本保持在月收入的50%左右。对30岁左右的人来说,这样的负担并不重。从我的理解说,也许他们双方的父母都只有50多岁甚至还没退休,普遍有存款的一代人,出借给孩子们11w元应该也不会造成太大压力。
从婚姻的角度看,有共同资产的婚姻信任感更强、关系更稳固,或者说,双方的安全感都会更高一点。何况男女主人公已经一起存钱四年了——本身已经是处于默认婚姻状态中。
从事业的角度,创业也许需要钱,也许不用,如果你们一起存的钱是为了创业而存的,就不要挪作他用,如果不是,创业的那个人做出这样的决策时,一定应该有相关的对策。或者说,选择题变成了:没钱你现在创不创业?
从资产的角度,房产的增值空间虽然在缩小,但是保值性不容置疑,最重要的是——买房没有所谓的最佳时机。
我不知道别人的生活什么样,至少我自己从工作第一天到现在三十多岁了都时时处在“没什么钱”的状态中。以前4000元月薪的时候,觉得一个月存500元和买件撑场面的衣服比起来,后者更重要;没几年,收入到了过去的2~3倍,花销却膨胀了不止3倍,那时候稍有些存款全靠年底奖金。直到我和先生决定买房子的时候,我都不知道我们的实际支付能力有多少:最后,我们用上年的年终奖+投资账户里的全部资产+2张信用卡+12w亲友借款+8w婚礼礼金凑足了全部首付款。在之后的2个月里,把两个人的工资都用于偿还信用卡(50多天的免息期真的有用啊),期间还找朋友拆借了些几千元的小钱。那真是狼狈的三个月。再之后,10个月后,我们用提取的公积金偿还了亲友借款。当然,这笔钱是我事先算好的,借钱之前也表达了会偿还8%左右的年息。
其实,买房的压力远小于我的预估,我以为至少有一年半都要致力于还钱,但其实,真正身无分文的日子就只有最初的三个月。而且,利用这次机会,我们两人基本把散落在外的友情借款全部收回了。
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