新政让二手房市场炸开了锅 买房的卖房的都纠结

　　盛世管家闲林店在整个闲林板块是产出最高的中介门店，平时他们半个月的平均合同签约量是3套，而在上周日他们一天的签约量就达到了3单。叶永毅说：“客户明显增多，平时周一到周五基本没有什么人，周末就两三组，现在一天一个经纪人就要带两三组客户看房，很多客户甚至是请假出来看房的，而现在客户下单的速度也很快，有的是第一次看房，觉得房子合适就下定金签单。

　　愿意降价的房东也不少。汪滨（化名），浙江绿城置换有限公司的一名资深房产经纪人。周末，这家位于城西的中介门店里经纪人们大多都带客户出去看房了，只有汪滨在门店里留守着，一个上午，他一共电话回访了10个房东，其中除了2个房东继续保持观望情绪外，其他的8个房东纷纷表示愿意把手里的房子降价出售，每套房降价的幅度在5-30万元之间不等，这两天愿意降价的房东很多，而其中降价幅度最大的一套房子，总价降了120万元。

　　这些降价的房子，有的很快就能找到买主。周先生在星洲翠谷有一套138平方米的跃层房子，半年前就已经挂牌出售，价格165万元半年不变，还有个车库价格另算，他原打算将闲林的房子卖了，然后在市区再买一套二手房。如果新政实施后出售，个税要交18万元，这就要多支付16.5万元，这样的差额着实让周先生的心颤了一下，他立即联系了叶经理，并表示房价降到150万元，并且送车库。更新后的价格挂出没两天，就成交了。