新政让二手房市场炸开了锅 买房的卖房的都纠结

　　索性暂时不买房了

　　这么严厉的政策之下房价会跌

　　人物：汪捷(化名)

　　职业：私企员工

　　我在杭州的第一套房子是在2009年5月份的房交会上买的，三墩的白马尊邸。那时候我工作才两年，购房款主要靠家里。

　　我虽然不在房产公司上班，但是跟房产销售还是搭点边，因此平时也比较关注杭州的楼市动向。“新国五条”看上去很严厉，就看最终执行的力度如何。所以我觉得如果不是非买不可的话，可以等等看再说。

　　像我这样的情况，现在住的房子只有两个卧室，等小孩大了之后肯定不够住，买房是迟早的事情。其实2011年下半年杭州房价松动的时候，我就有点蠢蠢欲动了。记得那时候临平的龙湖香醍溪岸，每平方米才卖5000多元，现在看来真是白菜价，差点也想去抢一套。后来想想这样的房子虽然便宜，但是以后出手也没那么容易，自己也不太可能住到那边去，只好作罢。其实我需要的是市区的一套学区房，既可以自住又可以解决今后小孩的读书问题。

　　但是这样的房子价格实在太高了。去年下半年桥西的几个楼盘价格还是蛮实惠的，也有学区，无奈经济实力还够不上，只能眼睁睁地看到它们的价格一天一天往上涨。如果二套房政策真的要收紧，那我就索性暂时不买房了，反正也买不起。倒不如努力挣钱，挣够了就一次性付款，省得被银行剥削得遍体鳞伤。而且这么严厉的政策之下，我觉得房价会跌一跌，至少不会像去年那样普涨。(记者 蒋敏华)

　　作者：蒋敏华 (来源：今日早报)