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网友自述大城市投资经历 买房子也要讲“缘份”

来源:全景网-《证券时报》
2009年12月26日10:13

  2008年4月卡拉搬家了,从民乐翠园搬到四季花城。卡拉在民乐住了两年,最后受不了溪山建房的噪音和灰尘,决定搬家。也正是由于在民乐住了两年,觉得交通相当方便,从想买房的那天起,目标就很明确,就在梅林关附近。溪山以前就是民乐翠园后的一个小山包,一期开盘前后

,卡拉看了好几次,手上的钱只能买小户,没看上它的户型,加上是发展商金光华开发的,最终没买。不过,民乐合租的同学就买了溪山80多平的小户,这是2008年底前后的事了。也正是这位同学,让卡拉下决心出手买房。

  刚搬到四季花城的日子并不好过,开始不知道,搬进去后打开阳台门就能看到火车道,整晚整晚睡不着,一度想搬家。可就是嫌麻烦,凑合了一个多月就习惯了。当时信誓旦旦不买万科的房,排水管太薄,排水时哗哗的,楼板也薄,早上能被楼下的闹钟声吵醒。可住久了,发现花城居住氛围真好,物业管理很到位,冬天时楼下的门把手还专门包一下,很贴心呢!

  2008年6月卡拉开始看房,上班下班都不忘多看几眼中介的售楼信息。看中的第一套房在四季花城,只有47个平多,据说全四季花城只有十几套,带电梯,朝南,感觉还不错。那时房东开价50W,卡拉想以47W多拿下,价格差了几千块,没谈成,中介提出差价从佣金中扣,折腾了几天,想买的劲儿过去了,房子也就没买成。前两天路过花城,看到同样的房子开价65W了,又后悔又庆幸,想当时买了花城就无缘现在的华府了。

  接下来,卡拉又看了很多套,从四季花城,到中海月朗苑,再到第五园,基本没有中意的。二手房虽然选择余地大,但很难买到位置、户型、朝向都中意的单位,各方面条件好的,价格也很高。卡拉总结:好房子升值快,跌价慢,有选择时要买好单位。

  转眼到了2008年底,卡拉在第五园看中了一套毛坯二手房,面积105平米,多层四楼,不靠边不靠路,客厅主卧朝南,现在想起还是喜欢。正赶上国家出台放贷优惠政策,房东加价了,由85W涨到87W,现在想这个价格真是超值啊,卡拉当时觉得价格还可接受,可加价让卡拉很反感,想到买了房装修的钱还没着落,只能无奈放弃。 这期间同时看了第五园的五期,全是大户型,精装修价格9K多,很动心,可是只剩下低楼层了,再三权衡,放弃。

  不停的看房,让卡拉彻底清楚了购房需求,所以才有后面的果断出手。

  卡拉很留意梅林关附近的楼盘,在房产论坛潜水了很久了,看到很多人说华府被几条大马路夹着,想必噪音很大,有了住在花城与火车相邻的经验,卡拉就提不起兴趣了。2008年底市场观望情绪还很浓厚,卡拉也是谨慎再谨慎,直到2009年春节后发生了几件事,再遇到华府时,卡拉彻底成为房奴了。

  2月初的某个周末,上午在家无聊了半天,下午想出去透口气,突然的就想去华府看看吧,难得老公也在家,于是有了第一次的华府之行。当时就后悔应该早点过来看,在此建议所有想买房的同学们不要被房产论坛所迷惑,一定要实地考察。看了之后觉得各方面都符合卡拉的条件,当时就决定只要价格合适一定出手拿下。终于等到了公开算价,价格比卡拉的预期还是高了近1K,有些犹豫,后来考虑到反正首付够了,超预期就超预期吧,自己拿来住,能看到合适的房子不容易。

  就这样等到了公开发售,起了大早,打了的士去买房,人多得超乎想象。卡拉庆幸事先准备了十几个意向的单位,果然买房时派上了用场,现场根本来不及思索和挑选,排除法选房,去掉已卖掉的意向单位,到第7.8个的时候终于没有看到那讨厌的被人选中的红标志,终于这套属于卡拉了。现在,卡拉一直觉得人和房子也讲缘分,没有早没有晚,就在那个时候,遇到了属于你的那一套。

  

责任编辑:乔瑞昕
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