女子因欠银行89元没及时还 买房首付要多交30万

　　“是否为非恶意”

　　难以认定

　　公积金中心在退回贷款材料时告诉廖女士，如果想获得贷款，必须由银行出具“非恶意欠款证明”。而让廖女士苦恼的是，这7年里，她没有收到银行的任何信息或告知，她有这笔欠款。“谁会恶意欠89元呢！”廖女士不能理解，“如果贷款未获批，就意味这我要一次性付清100万元的房款，这对我在经济上有很大的压力；如果退房，我就要付5万元违约金，真的是进退两难。”

　　为了证明自己的行为“非恶意”，廖女士特地找到柳州发放该工资卡的银行。“如果我早点知道有这笔欠款肯定会还清的。”廖女士称，经过查询，银行里记录着，2010年银行曾经试图用电话联系廖女士，但廖女士在柳州的电话已经停止使用。随后，银行按办卡时所留的地址给廖女士寄催款信。廖女士查看银行邮寄的地址，“邮寄的地址是我们单位原先的旧地址”，原来廖女士调到南宁后的第二年，她原先所在的单位也搬了家。记者也联系了柳州这家办卡的银行，银行工作人员答复，虽然廖女士称自己从未收到任何的催款信息，但银行按程序已经尽了催缴的义务。他们在查看了廖女士提供的材料后认为，廖女士的欠款是因工作调动，一时疏忽造成的，但无法认定“是否为非恶意”的主观性。

　　回到南宁，在与多家银行协商后，只有一家银行愿意受理，但廖女士要多付30万元首付款，房贷利率还上浮了10%。

　　昨日，记者在见到廖女士时，她依旧是一脸的愁容。“我已经向房子开发商又支付了30万元首付款，贷款的相关材料也已经提交给了银行，但究竟能不能批下来还不知道，就算花钱买了个教训吧”！

　　公积金中心：

　　不良记录将贷款者

　　挡在门外

　　无独有偶，同样刚刚买房的李女士和彭先生，也分别因为2.3元和8.6元的银行欠款，而上了“黑名单”。李女士告诉记者，最近她和丈夫在望园路上看中了一套二手房，他们在支付了30%的购房款后，也向南宁市住房公积金中心申请住房贷款。但公积金中心告知李女士，她名下的一张信用卡有2.3元的欠款没还清，并且已经逾期11次，所以无法获批公积金贷款。“我想了好久也没想明白，自己怎么欠下的这2.3元”，李女士说，欠款的这张信用卡因额度低，她在1年前还清了最后一笔账单后就停止使用了。经银行查询，李女士最后一笔账单是3002.3元，而李在还款时只付了3000元，就欠下了2.3元。彭先生的情况几乎与李女士的相同，他信用卡有8.6元逾期了23次。

　　记者从银行了解到，现在类似上文中廖女士的准借记卡银行已不再使用，关于银行卡透支涉及个人信用问题的，还是以信用卡为主。

　　记者从南宁市公积金中心了解到，因个人征信中有不良记录未获批公积金贷款的并不是少数。一位工作人员称，每位来贷款的市民在交材料时，我们都会问，信用卡有没有逾期？有没有不良记录？很多人都说没有，可往往一查，就过不了系统。（当代生活报记者 陈佳嘉）