准夫妻买婚房如何署名 四种房产登记后果各不同

    来源：九个头条网

　　民政局近期发布了《2014年社会服务发展统计公报》，这份公告中的一项统计引起了全国人民的广泛关注：2014年全国共依法办理离婚登记363.7万对；报告还显示：自2003年以来，我国离婚率已经12年连涨。

　　尽管大部分人离婚的时候已经处于崩溃的边缘，但是该处理的事情还是要处理好：除了孩子，房子的归属问题也是离婚双方对掐的焦点。在这里，小编很好心地给那些要离婚的夫妻们整理了一下法律对房产归属问题的相关解释，请自行对号入座。

　　1.麻雀高攀型

　　时代在发展，社会在进步，结婚三大件也已经从："自行车、手表、缝纫机"变成了"房子、车子、票子"。有房有车也已经成为丈母娘挑女婿的标配，不过即使结婚了，只要对方没有在房产证上加你的名字，房子还是属于对方的婚前财产，一旦离婚了，房子和你一毛钱关系都没有；即使对方加上了你的名字，很可能还要麻雀们签订特别的协定；即使没有协议，在分割的过程中法院也会综合考虑各方对房产的贡献等因素，这样下来，麻雀们被分到的很有可能不足二分之一。

　　而且一般的小年轻结婚哪有财力自己买房子，很多都是要家长资助的，于是问题又来了：根据新婚姻法司法解释第八条规定："婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产"。也就是说，即使结婚了，不管大粗腿的父母给你们买了多大的房子，只要没在房产证上写你的名字，房子还是和你没关系。

　　当然了，也有可能大粗腿十分喜欢小麻雀，于是将自己的房产赠与小麻雀，但不管结婚多少年，只要房产没有过户，赠与一方都可以撤销赠与，这样离婚时房产还是属于大粗腿。

　　综上所述：麻雀当自强。