央行两年内首度降息 老百姓还有哪些发财机会？

　　任志强：央行降息房价就会涨太乐观了

　　来源：新京报

　　新京报快讯(记者郭永芳 金彧)央行11月21日降息，“任大炮”又出来预言了。在11月22日举办的“2014新浪金麒麟论坛”上，华远地产董事长任志强称，现在市场都在说央行降息后房价将大涨，但是，央行降这么点息，全国有那么多库存，房价怎么就能随便涨?央行怎么不多降点息。

　　21日，降息消息传出后，任志强曾表示，此次降息不是强刺激，而中国房地产去库存是个长期的工作。对于“降息会助涨房价的说法”，任志强认为，“太乐观了”。

　　任志强说，如果央行再释放十万亿元或八万亿元，那么房地产可能会大涨。但是，本轮非对称降息有限，房价怎能随便涨。如果央行多降点息，那可能还好说。

　　对于降息和增加货币差别在哪儿呢?任志强称，其实是同方向，只是数量级上可能有差别。如果央行再多发点货币的话，从通缩变通胀，那就是很自然的一种情况。

　　在任志强看来，不要把房地产孤立于其他经济政策之外，要充分考虑宏观经济政策对房地产市场的影响或关联作用。不要以为只有针对房地产做出的政策才是房地产政策，往往很多宏观经济政策甚至移民、人口政策等都会影响房地产。

　　不过，在泰禾集团总裁助理沈力男看来，央行此次降息可以让那些正处于观望之中的客户拉进来，提振房地产市场。多次央行货币政策调整经验表明，中国楼市就是给点阳光就灿烂。

　　对于本次央行降息，市场还有分析称，央行此举意在救市。对此，全国工商联房地产商会会长聂梅生亦在新浪金麒麟论坛上表示，央行此次降息并不是救市，而是经济软着陆。