股权众筹日趋火热 100美元就能当美国的房东？

　　项目投资难退出

　　不过，也有人看到股权类产品快速增值的一面。如同持股一样，一旦企业IPO，可以实现瞬间暴富的神话，这是不少人对股权投资产品充满热情的一大原因。不过，相比股市随时可以退出的机制，股权众筹产品流动性很差。

　　比如，人人投客服人员就告诉南都记者，项目投资期限很难确定，至少要持有6个月以上才能退出。而对于退出的方式，该客服人员说：“我们网站本身不提供股权转让的功能，你可以找自己的人脉圈中的朋友接手，或者你找其他人来接你的股权。”至于去哪里找接手的人，该客服人员则语焉不详。

　　平安好房网客服人员则告诉南都记者，投资期限很难说。“我们预估投资期限可能2年。加上售房也有个过程，可能是2-3年。不过，2-3年后，如果美国房价走向还将继续快速上涨，到时也会征询众筹者的意愿，是否要售房还是继续持有。”该客服人员也明确表示，海外房产众筹中途没有退出机制，投资者必须持有到售房时，才能收回资金。

　　徐红伟表示，非上市公司的股权转让是一个非常大的难题，转让价格不好衡量，这是股权众筹产品的一大难题。