调查称弃房断供多为炒房者 房产资不抵债将被追讨

　　银行信贷审核不严 弃房断供多为炒房者

　　据《新京报》报道，弃房断供者多数为投资者，对于弃房断供的原因表示“无力还款”，其中涉及的多为大户型房源，业主多为受到重大经济变故，或者购买前对还款能力预估有误。

　　按揭贷款违约现象也反映出银行信贷审核不严的问题。从实际操作来看，很多银行给购房者的评估过程中，往往面临打分不严、评估值注水的情况，很多购房者的收入状况也有造假的情况。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，即使房价下跌，刚需人群还是会按期还款，因为刚需购房者房子是买来住的，房价房产增值与否影响不大。而投资就要考虑价格因素，当投入与产出不相对称时，弃房断供也就成为了多数投资者的选择。

　　中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞在接受中新网房产频道采访时也表示，多数炒房者资金链的断裂或者回流不畅，就会用断供来解决自身经济上的危机。炒房要获得收益的同时也要承担房价下跌带来的风险。