让你少奋斗10年的房贷大学问 你还不知道吗？

　　除了传统还贷款方式外，银行推出了各种房贷产品，其中包括组合贷、公积金贷款、气球贷。这三种利息相对较低。在相同的金额和相同贷款年限下，付出利息最少，最省钱的是气球贷。针对贷款期限中短期的优质客户设计的。

　　科普科普涨知识

　　“气球贷”是以一个较长期限来计算月供，但以短期贷款期限确定贷款利率，客户在前期分期偿还本息，剩余本金到期一次偿还。简单来说，就是长贷短供。因其前期每期还款金额较小，在贷款到期日还款金额较大，“前小后大”像是一个气球的样子，所以就命名为“气球贷”。

　　优点：“气球贷”具有“低利率、低月供”的优势，它实现了利率较低、每期还款额较小的功能。

　　缺点：最后一期还款金额较大，客户到期偿还贷款压力增大。

　　适合人群：适用未来收入呈上升趋势、还款能力较强的客户。