房价暴跌的5大受益者有谁？

　　同时，房价暴跌必然会引发经济金融危机，所有中国人都是受害者，只是程度不同而已。已经靠银行贷款买房的人们，一旦房价暴跌，作为贷款抵押的房屋价值就会不足以抵押所贷款项，假如购房者贷款200万元购置的房屋价格跌到最后只值100万元了，虽然已偿还了100万元，但还有100万元贷款要偿还。如果无法偿还银行贷款，银行就会把房子拍卖掉，拍卖的价格一般比市场价格要低，可能只卖到70万元，最后购房者不仅变成无房户了，而且还欠银行贷款30万元。这还不包括银行利息。当然，受害最重的便是低收入群体，或者是买不起房屋的人们，因为这些人抵御通胀的能力最差。一旦房价下跌，投机资本迅速撤离房产市场，将引起货币贬值，日用百货的价格飞涨。那些买不起房却又盼房价下跌的人们，手里的货币变得更不值钱了，生活将更加艰辛，而那些有钱人，尽管一千万元贬值成一百万元了，毕竟还有一百万。殊不知，这一百万元将拥有巨大的杠杆作用，一旦资产泡沫破灭，这一百万元将成为获取更多资产的资本，拥有巨大的获利空间。记住，无论在任何时候，物价包括房价的暴涨暴跌，受害最深的都是普通老百姓，也就是没有多少货币资本的群体。

　　无房者不能想得太天真，别以为房价暴跌之后就能买得起房子，更不必去跟着炒作房价暴跌而为那些炒房的投机者创造机会。房价跌不跌，市场说了算，我们可以去关注，但不要故意去跟风炒作。年轻人应当先租房，先创业，不能因为购买房屋倾其现在的所有，更不能因购买房屋而倾其未来的所有而一辈子为银行打工，这样就丧失了创业的资本和能力，人的自由首先是财务要自由，没有财务自由，其它自由都谈不上，不仅会活得很累，而且也无法摆脱打工的命运。当然，人不能永远没有自己的房屋，有房无房的境遇完全两样，居无定所，过得是流浪汉一般的生活。唯一可以期待的是争取购买政府提供的廉价房，待将来创造了足够的财富之后，再去按照自己的爱好和想法置业购买商品房。不过，政府提供的廉价房似乎也是杯水车薪，阳光还无法照到每一个人身上。唯有在奋斗中去创造更多的财富才是最可靠的，跟着炒作房价暴跌，其结果是将自己推向受害者的境地。

https://money.sohu.com/20140703/n401652869.shtml money.sohu.com true 搜狐理财 九个头条网 https://money.sohu.com/20140703/n401652869.shtml report 2850 如此炒作房产暴跌是为何？房价大跌、房产崩盘几乎成为近期社会舆论的共识。殊不知，这可能是一场虚张声势的炒作。某一房地商本来定价就很高，所谓的降价也只是价格虚高的回