鄂尔多斯:“大家都来吃高利贷”的后果
高利贷令人眼红的收益,让人激动到可以忘记它可能就是一个圈套,而不惜铤而走险。它告诉我们的是,参与这场利益的角逐者都要正视自己面临的风险。这是一篇旧文,但是报道的事件却非常典型,很有警醒作用,故特意转载。
鄂尔多斯已经成为中国高利贷崩盘的典型城市。这个曾经“大家都来吃高利贷”的城市,也被人说成是十个人中有九个放贷。结果,拿钱的开发商“跑路”了,高利贷灾难爆发,留下一大批要不到债而躲在家里哭泣的小老百姓。
2012年8月的鄂尔多斯,到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。
康巴什新区早已成为一座大量房屋无人居住的“鬼城”,老城东胜区也变身为一个充满着钢筋水泥烂尾楼的“怪胎”。
一位当地人说,从上年10月份开始,这些工程就再也没有动过。鄂尔多斯90%以上的家庭都拿出了钱投资房地产,如今,这些钱都变成了尚未完工的钢筋水泥。
2012年的夏天,这座中国最富的城市弥漫着“缺钱”的声音:房地产开发商资金链断裂,四处躲债,在建项目纷纷停工;而通过民间借贷,将财产投入房地产的老百姓,则担心自己是否会血本无归。
“讨债”成了工作
鄂尔多斯尚未完工的住宅项目有多少?鄂尔多斯市政府提供的数据显示,2011年前11个月,全市新开工10 0 5 . 9万平方米住宅,加上前两年的续建项目,共有2225.3万平方米。
一位开发商指着周围的楼房说,8 0%以上的建设项目都已经停了,而这些房子的投资60%以上来自于普通市民。更可怕的是背后的民间高利贷已经让债务翻番了,在这个节点上,所有人都想拿回自己的本息,局面失控了。
位于吉劳庆北街的赛特.铂宫楼盘的售楼处,已经看不到售楼小姐的身影了。一位负责人告诉记者,几天前,销售公司已经撤销了,自己是从其他项目抽调过来,负责后续办理按揭手续的。位于天骄南路和南环路交叉口的维力西大厦,销售部只有一个人在留守。销售经理说,这里是黄金地段,上年这里的商铺都是每平方米一万多元,现在自己也不知道价格,因为没有人买房。
一位房地产项目负责人向记者坦言,大家都很清楚,即使降价,也没有人买,而且还会导致已购房者的不满,所以,鄂尔多斯的房价如同停工的建筑一样停滞了。
据一位楼盘销售人员介绍,鄂尔多斯的购房大多为投资性购房,大部分是本地人购买。
楼盘停售了,开发商也不见了踪影。在天骄南路的几个售楼处,总能看到一些人在闲聊或打牌。一位销售经理告诉记者,他们都是来找开发商要债的。
山西人乔世刚早年在鄂尔多斯做生意,攒下了一笔钱。两年前,乔世刚向内蒙古腾图投资集团有限公司投入了六七百万元,其中一部分是借亲戚的,一部分是自己的。
在过去一年多的追债生涯中,乔世刚只要回了3000元。
腾图集团门口聚集了三四十位讨债者,他们都是普通的市民,也是腾图集团的投资者,投入的资金少则十几万元,多则上千万元。
据一位当地开发商介绍,在鄂尔多斯,类似腾图集团这样涉及房地产业务的注册公司大约有四五百家,经营的不仅有房地产,还涉及到煤炭、餐饮、酒店等其他领域。
乔世刚说,从上年六七月份到如今,追债已经成了他们的“工作”。除了要账,未来一年,没有任何规划。
鄂尔多斯:“大家都来吃高利贷”的后果高利贷令人眼红的收益,让人激动到可以忘记它可能就是一个圈套,而不惜铤而走险。它告诉我们的是,参与这场利益的角逐者都要正视自己面临的风险。这是一篇旧文,但是报道的事件却非常典型,很有警醒作用,故特意转载。 李凤桃朱日岭33投资与理财Investment&Finance全民理财乱象骚动财封面安全警示高利贷作为高收益行业,风险也是等价的。民间各种投资公司进行的发放高利贷行为,本金和收益都没有法律的保障。对于高额利益的贪婪,甚至衍生出以放贷为生的人群,最终必然会为高风险买单。
债已经成了他们的“工作”。除了要账,未来一年,没有任何规划。
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