关于房产税 房产税全面铺开不会太快
贾康(全国政协委员、财政部财政科学研究所所长)
房地产税收制度改革已经有了方向和试点。这个方向就是要对从房产保有到交易环节的所有税费进行整合。中央试图通过房产税试点，逐渐建立起房产保有环节的税收体系。而到目前为止，我国房地产市场中，保有环节的税收一直是缺失的。征收房产税不存在硬障碍，但全面铺开还需要耐心，不会那么快。
建议首套小户型住房免税
李竟先(全国政协委员、民盟中央常委、广东省委员会专职副主委兼秘书长)
“恩格尔系数在40%-50%为小康水平，在20%-40%为富裕。”李竟先进一步指出，我国城镇居民恩格尔系数从1995年降至50%以下进入小康生活，2001年降至40%以下过上了富裕生活，而2011年超过40%已经没有悬念，“城镇居民从富裕重回10年前的小康”。这说明财富分配不均，国家应该予以重视。李竟先为此建议，对生活必需品免征增值税，同时对家庭购置首套小户型住房实行免税和税收补贴。她补充道：“免征增值税后，相关商品价格可降低7%以上，最多可降低14%。”
限制开发商暴利 利润超过10%部分全额征税
宗庆后(杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理)
他在提案中建议，限制房地产开发商的暴利，利润超过10%的部分应全额征税。将100平方以下的房产采取政府免税费、银行免利息、开发商保本的方法，将房价调控到经济适用房的水平，供应无房户购置居住，银行可给予低息贷款。超过100平方米的住房，放开限购令，让有钱人去买，消化这部分房产，同时购这部分房产者不予银行贷款，对暂时尚不能售出的房屋且又有银行贷款的，采取银行挂账停息、并由银行监控销售的方法予以处理，即这批房子每卖一套，必须将资金回笼归还贷款，通过银行认可才能发放房产证。鼓励投机炒房者将闲置房屋拿出来出租，既解决闲置房屋，通过出租来回收一定成本，又解决刚性需求者的住房问题。租金超过额定金额部分应全额征税，在额定费率内则全额免税。
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