越调越高? 没有调控房价肯定更高 对于越调越高的说法,全国政协委员,著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康认为,“越调越高的说法有点误导,因为中国在城镇化的过程中,中心区,例如北京五环以内的房价一定是个上扬曲线,不调控也是要走高的。”
他认为真正比较理性的理解,“应该是假如没有这些调整,房价会高到什么程度,调控虽然不能让人满意,但客观上,调了以后和没有调控的情景相对比,房价确实是得到了向下的压制和泡沫的减少,可以肯定地说,这几年如果没有调控,北京的房价肯定比现在高得多。”
代表委员支招抑房价
贾康:要克服国五条的副作用,就要把交易环节和保有环节的税作通盘的考虑,继续推进保有环节税制建设,推进房产税试点,加上保有环节所有税费的整合。
黄文仔:所有土地,都定个预售价、销售价,定的价没人敢抢,政府卖1万5,然后对开发商说,土地价格你出吧,这样肯定就涨不上去。政府应该定出房价,我要求你卖一万五,你就只卖一万五,不能超过这个价,所有土地在完善手续后拿出来招投标,把最高价限制。你愿意竞价就竞价,不愿意就自动放弃。
贺优琳:国家应该改革分税制,让地方政府拿税收大头,这样可以减少地方对土地财政的依赖。只有政府把地价降下来,才能真正起到控制房价的作用,地卖得这么便宜,房地产商再把房子卖那么贵就没有道理。加上税收也让利给老百姓,房价才有可能降下来。 (来源:信息时报)
我来说两句排行榜