中立 梅兴保:新规后观望者会变多 新规出台后是否会抑制改善性需求?全国政协委员、
中国银行外监事梅兴保介绍,政策刚实施阶段,肯定会有不少人采取观望态度。
梅兴保表示,中央即便通过限购等极端手段来抑制炒房 ,但仍无法让房价保持在老百姓可接受的范围内。这次采取的税收政策,从交易环节入手,对于获利投机是能起到一定的抑制作用的,毕竟税率也不算低 。“拥有多套房的扛不住了,价格自然会降下来。”梅兴保表示,这次和之前调控的最大不同是,力度更大,而且不是从信贷方面进行控制,因为之前调控限购后很多炒房者直接放弃贷款,效果便折半。他表示,如果该政策能起效果,一手房的价格也会随之降下来。
他最后表示,利用房地产税、提高所得税率在短期内可有效抑制房价上涨,但长期来看,转嫁作用发生,也有可能会推高房价,“所以现在观望的人很多。”
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