楼市传言四起 准购房者“心慌慌”

　　传言四："连夜排队购房"再现

　　传言：广州上周末多个楼盘开盘场面火爆，有楼盘开盘立涨五千元，珠江新城某盘甚至传出"连夜排队购房"的消息。

　　记者调查：据此前广州市国土房管局公布的数据显示，2012年11月，广州市10区一手楼网上签约面积为76.92万平方米，同比增加117.5%，环比减少9.2%；网签均价1476 9元/平方米，同比升10.4%，环比升9.8%。由于11月是传统旺季，一手楼市确实出现了签约量放大的现象。可是，并不是每个新楼盘开盘都火得"一塌糊涂"。

　　"个别一手房项目确实卖得火爆，但远远不是普遍情况。"广州经纬行研究部经理曾英杰透露，开盘当天消化九成以上的项目，在广州的新盘中，顶多占百分之一二。"有南沙的楼盘由于开盘价格低于此前吹风价，开盘当天消化了95%。"但珠江新城某"连夜排队购房"的高价新盘当天其实只卖了不到四成。