传言三:多地现二手楼挂牌量暴增
传言:12月上旬,网上忽然出现传言称,北京突然间出现381万套空置房抛向市场,上海二手房挂牌量从现41万套暴增至200万套,广州二手房挂牌量从现26万套直蹿100万套,深圳二手房挂牌量从8万套到12万套后直蹿到30万套。 北上广深很多突然间入市的二手房降价幅度都在50%以上。
记者调查:在市区多家二手中介行,记者都未打听到二手楼挂牌量暴增的信息,而对于降价幅度达到“腰斩”,更有中介笑称“怎么可能,要有我都想买”。
据广州市国土房管局公布的数据,11月全市10区的二手住宅登记量为58.37万平方米,环比增加四分之一。而12月上半月,二手楼挂牌量并未大增,反而出现了骤减。满堂红的周峰介绍说,截至12月16日,其公司录得二手放盘量比11月同期减了25%。二手成交量比11月同期减少约4%,“并未走到大幅抛盘的地步。”
合富置业梁燕明也告诉记者,目前二手楼挂牌量整体平稳,“有的业主有看涨预期,出现惜售现象,收回已挂牌房源打算年后再卖”。
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