楼市传言四起 准购房者“心慌慌”

　　传言二：二手房一夜大涨70万元

　　传言：近日，有媒体爆出北京市西城区鸭子桥路45号院政泰家园某房源一夜提价70万元，从230万元飞涨到300万元的例子。

　　记者调查：链家市场研究部张旭表示，北京“涨价70万元”房源4月就已经以250万元的价格在链家挂牌，并在9月从250元万降价至235万元。后因业主购房计划搁置，出售意愿也明显降低，其间也曾多次表示想上调挂牌价格。而最终12月初将挂牌价调到300万元，此价格远远高于市场价格，出售难度非常大，已经失去了实际意义。 张旭认为，这种大幅涨价仅是个案，大多数业主挂牌还是比较理性的。满堂红市场部经理周峰告诉记者，“相比半年前，目前广州市区二手房挂牌的涨价幅度在6%左右，郊区的涨幅还会更低一点。”