重庆主城楼市新年第一周量价齐跌

    节后第一周（1月4日~1月10日）我市主城区楼市量价齐跌。昨日，重庆晟城地产提供的数据显示：上周，主城区共成交商品房成交面积为35.17万平方米，环比下降25.64%；成交均价为5374元/平方米，环比下跌1.4%。

　　数据表明，上周主城区共成交商品房3495套，环比减少1415套，下降28.5%；成交面积为35.17万平方米，环比减少12.12万平方米，下降25.64%。同期，商品房成交均价有小幅下跌，为5374元/平方米，环比下跌1.4%。

　　晟城地产分析师认为，本周成交量急剧下跌，一是因为近几周开盘量较少，导致网上签约量减少；二是近期出台了一系列政策，导致购房者观望情绪再次出现。不过，该人士表示，因受到签约物业形态影响，本周成交均价有所下跌，但就目前从市场监测看，价格并未有明显松动。

　　从区域看，九龙坡区上周共成交了875套，合计7.82万方米，居主城九区总成交量榜首，江北和沙坪坝分列2、3名，大渡口和北碚依旧排名最后。

　　上周，仅江北、九龙坡的两个住宅项目及渝北区1个写字楼项目有新量推出。有关人士表示，近两周受节假日及新政的影响，开发商推盘热情较低，预计在1月底2月初会有较多新房源面市。

　　有购房者表示：“目前国家为抑制高房价，不断出台调控政策，我会观望一下再下手。”记者 吴神忠