深圳二手房交易量急跌 房价未见松动

　　新年伊始，深圳二手房市场遭遇“寒流”。1月4日，是二手房营业税优惠政策取消的首个交易日，交易量仅230套，这个数字还不及去年12月23日高峰交易日1619套的七分之一。

　　在深圳市房地产权登记中心，来办理过户的业主明显减少，大厅里显得比较冷清，与去年年底人山人海排队的场景形成鲜明对比。市房地产权登记中心的工作人员表示，市场对政策十分敏感，去年年底，许多市民抢搭税收优惠政策的末班车，造成二手房交易量猛增，现在营业税恢复后，日交易量在两三百套这个水平是正常情况。

　　市规划和国土资源委员会公布的二手房每日成交数据显示，1月4日，二手房交易230套，成交面积20386.31平方米，金额12073.56万元，全市新建商品房交易134套，成交面积13310平方米，均价格每平方米24316元。业内人士分析认为，一月份是楼市的淡季，虽然一、二手房成交量均有下跌，但是短期深圳房价不会有大的变动，卖家还在观望中，购房者持币观望情绪也在加重，两者之间的僵持会使成交更加艰难，房价未来走向还要看接下来出台的政策。 (来源：证券时报)