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金融智库 渣打银行大中华区研究主管王志浩

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金融智库

王志浩

渣打银行大中华区研究主管

王志浩:房价将在明年一季度开始上涨

  王志浩获伦敦政治经济学院政府系博士学位。大学本科阶段在剑桥大学度过,并获一级荣誉学位。他曾在复旦大学和深圳证券交易所从事访学研究。现任渣打银行大中华区研究主管。

从业经历

加入渣打银行之前,王志浩曾先后任英国查达姆研究所(Chatham House,即英国皇家国际事务研究所)亚洲部主管、《经济学人》旗下《The World in...》杂志副主编。在此之前,他在肯尼亚和莫桑比克的乡村做过为期两年的志愿援助与教育工作。

他的第四本专著《大国经济之路》(中文版,中信出版社)已于2010年1月出版。他还经常为《经济观察报》、《21世纪经济报道》、《新财富》、《第一财经日报》,以及《华尔街日报》中文网等报刊杂志撰写宏观经济分析文章。

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精彩观点

王志浩

王志浩:人民币将会继续升值

搜狐理财:人民币未来会不会继续升值,现在已经升到6.50左右,未来是不是会升到6.4甚至5?

王志浩:我估计应该会继续升值,很有可能会有一天,我不知道什么时候,明年、后年三四年之后,不知道。但是我们经济学家有一个非常简单的原则,快速发展的国家快速成长的国家他们的汇率按道理来说应该会升值,所以说我们看到中国的外汇储备每个月都在涨,为什么?因为每天央行人民银行必须到国外市场去买美元,为什么?因为没有人要美元,大家要买人民币。所以很多美元没有人愿意买,所以央行出来买,它买的美元是中国的外汇储备。所以说这个外汇储备涨的越快我们觉得很开心了,我们觉得是好事情。但是也有一个非常负面的影响,人民币还是低估的……[详细]

王志浩

王志浩:房价将在2012年第一季度开始上涨

搜狐理财:中国的房价会不会有什么样的变化?

王志浩:王志浩:房地产市场是非常复杂的,新的供应量我们不是特别清楚有什么数据,数据的来源非常有限。需求是很大的,但是最近交易量下降,因为政策有很多变化,尤其最近一年的时间。在中国的房地产市场有很多不确定性因素,但是我们总体一个看法是,今年大的城市的房价不会跌可能要涨一些,小的城市房价可能要跌一些,因为我们的研究说明在三线四线城市开发商新的项目新的供应量非常非常大,但是在一线城市包括北京、上海新的项目非常有限,因为新的土地非常有限,在一线城市需求是非常大的,因为在一线城市有很多有钱人,在一线城市因为需求和供应的关系所以暂时不会跌。[详细]

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