做房奴还贷之余 不妨给爱屋上个保险（图）

　　第3类

　　物业管理责任险

　　物业有过失,投物责险赔第三方

　　物业管理责任险也能保障业主的一些权益。记者查阅了一份“物业管理责任保险”条款,“在保险期间内,被保险人在保险合同载明的区域范围内从事物业管理工作过程中,因管理上的疏忽或过失导致意外事故,造成第三者人身伤亡或财产损失,依法应由被保险人承担的经济赔偿责任,保险人按照本保险合同约定负责赔偿。”

　　物业管理责任险的保障范围是比较广泛的,如小区防护措施没做好,花盆从高空掉下砸到人或砸到车;车辆在小区内受损、丢失;小区游乐设施管理不善,导致居民摔伤;水管爆裂,住宅楼遭水淹造成居民财产损失等等,都属于赔偿范围。

　　不过,小区里的公共区域,如楼梯间、走廊通道、花园等出现墙体开裂、屋顶漏水的事情,或者小区的公用设施,如上下水管道堵了,路灯坏了等,这些问题则需要启用的是物业维修基金。