是该动动公积金了！买房30年利息省下41万

　　今年以来全国30多个城市都陆续调整了住房公积金政策。本轮公积金政策调整有几方面主要变化：

　　1. 降低首付比例，部分城市首套房首付将至2成，二套房首付从4至6成降至2至5成不等。

　　2. 提高公积金贷款上限。

　　3. 部分城市对二套房不再有人均住房面积的限制。（对二套房的有关政策各地差异较大，具体需咨询当地公积金中心）

　　4. 支持异地贷款的城市增加，部分城市将异地贷款范围扩大到全国。

　　自2014年9月30号出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（也就是大家口中的“房贷新政”）以来，公积金贷款买房的利好消息不断。巧用公积金贷款买房能节省不少银子 。以贷款100万为例，贷30年，目前银行执行的房贷基准利率是5.65%，而公积金贷款利率才3.75%，两者月供相差相1141元，而30年下来总利息相差41万多！省下来的钱可以用来投资增值，生出更多的钱，想想就觉得美好！赶快来学习一下公积金贷款的小技巧吧。

　　首付比例及贷款上限

　　2015年6月1日起，北京公积金贷款新政正式实施。对于公积金贷款的“首套”的认定，已经从“认房认贷认购房提取”等比较严格的门槛，降低为只需在本市无房。

　　名下无房：首付最低2成，最高贷款120W。

　　名下有一房、贷款还清：首付最低3成，最高贷款80W。

　　目前几大主要城市公积金贷款最高限额如下（数据仅供参考）：