一切不以买房为目的的炒股都是耍流氓?

　　5月8日，手举着“今年不买房，八年又白忙”、“一切不以买房为目的的炒股都是……”等字样牌子的美女在南京某楼盘工作人员的带领下出现在当地一家证券交易所内，站在股市大盘行情显示屏前直接“叫板”股市，为楼市“拉客”，引来现场众多股民的一阵骚动。

　　先买股票赚了钱，然后凑足首付再买房。在我看来这真是美好的愿望啊！只是必须浇盆冷水说：实现的可能性不是没有，但以微乎其微名之，应不算过分。

　　在房地产市场刺激措施不断出台的情况下，刚过去的4月及“五一”小长假的楼市动向格外引人注目。兹将一线城市4月份成交状况罗列于后。

　　一线城市成交喜人

　　北京新建商品住宅成交面积67.33万平方米，环比增长48.04%，同比增长22.55%。2015北京春季房地产展示交易会官方数据显示，展会4天共接待观众18.98万人次。

　　上海新建商品住宅成交面积为124.25万平方米，环比（较上月）上涨59.33%，同比上涨63.21%；为2010年以来成交量最高的4月。“五一”房展会官方统计超过10万人次参观。

　　广州一手商品住宅成交套数和面积分别为6622套、77.59万平方米，环比分别上涨41.80%和48.93%，同比分别上涨16.48%和21.73%。

　　深圳一手商品住宅成交量、价环比双跌，成交面积为40.52万平方米，环比下跌12.93%，同比上涨45.27%；成交均价为26370元/平方米，环比下跌0.74%，同比上涨11.17%。

　　大体来说，一如我之前对一线楼市走势的预测——2015年上半年房价涨不上去，跌不下来，销售明显转佳但以去库存为主，甚至有不少相对偏郊的楼盘，仍以优惠价诱引消费者关注。