重磅：央行再降准 理财要留神

　　楼市

　　降准有利于“330”楼市新政落地

　　长沙房地产业内人士认为，此番降准将进一步利好楼市，放大房地产市场交易额和房企资金量，有助于房地产市场的进一步回暖升温。

　　20天前，“330”新政出台，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由原来的购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。

　　对于各商业银行来讲，由于存款准备金率仍然相对较高，维持在20%左右，可以动用的资金规模受到存准率的限制，银行不可能在这么高的存准率情况下释放大规模贷款。同策咨询研究部总监张宏伟认为，降准之后，银行可动用的资金明显增多，此时，对于银行来讲，也增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。

　　中信地产长沙公司副董事长陈义生说，此次央行降准一个点后，本轮央行累计已经有两次降息两次降准，对于长沙楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，已经明显企稳升温的楼市，在降准的影响下或暖上加暖。不过，也有市场人士认为，央行下调存款准备金率意在刺激整个经济环境,并定向针对三农及小微企业额外降准,对房地产行业的实际影响较小。

　　段子

　　关于分析师：

　　手快的策略分析师已经撕了两份周报了。有分析师说，拖延症终于救了他一命。

　　关于a股：

　　这个周末，a股不开盘的情况下，用意念完成了一次至少300点的振荡……

　　关于股民：

　　最近，a股出现大幅波动，大幅低开后，迅速拉至平盘，振幅高达200点，然后继续上攻了300点。这一切，发生在周末股民们深深的脑海里。