央行降息后老百姓算好了：3年定存最划算

　　来源：她理财网 Samsara

　　降息啦，对于我们小老百姓来说最关心的是口袋里的钱存哪家银行更划算，快来看看（下图来自央视新闻微博）

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　　降息对我们小投资者有什么影响？

　　1房贷月供减少

　　对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。具体来看100万元贷30年，之前年利率6.15%，月供6092.28元。现在年利率5.9%，月供5931.37元，减少160.91元。

　　2房价可能上涨

　　长期贷款利率，尤其是长期限的房地产贷款利率可能下降，非常有利于房地产的销售和投资。经济的企稳靠地产投资企稳，降息降准也是政府在救市了。房地产股票未来会涨的更快。一线城市有了复苏信号，如深圳的房价已经涨了两个月了。三四线会持平。一线城市中深圳的房价领先性最强，深圳市政府对地产的行政干预最小，最市场化。深圳复苏之后，北京上海会跟上。房地产基本面有了微弱复苏的信号。等基本面好的时候，股票表现会很糟糕。地产股会迎来一波上涨。房价很快就会开始涨了。

　　38类股建议关注

　　本次降息会利好股市，但跟上次暴涨不同，由于监管更加严格，这次上涨可能会偏于理性。

　　债市由于受货币影响，这次降息在投资者预期中，估计波动不大，小牛市。

　　股市一直在3000-3500区间波动，这次降息后会再次冲顶。历史上看，降息后股市继续上涨的概率是75%。上次降息后是杠杆上的牛市。按照惯例每年春节后流动性持续改善，这一次流动性改善会超预期。这次实体经济投资成本改善会比较显著，也就是说融资成本下降明显，利于实体经济。财务费用降低，实体经济的利润率会大幅提升，若有3次降息，非金融企业利润率会提升9%左右。这次降息后，资金供给、流动性也会上升。市场会冲击3400-3500。

　　建议投资降息直接影响的地产、非银、公用事业、建材、钢铁、军工、有色、农业。经济下行和通缩压力，显示总需求不足。高端化和低碳化的改造，自动化、节能化、智能化，带动制造业投资企稳。推动和引导六大消费领域。2015年国家将扩大有效投资，十万亿投资包，七大方向。推荐投资电网特高压、环保新能源、自动化节能化改造领域。