大80后的忏悔：早十年买房 结局竟然还是一样？

　　结论很搞，颇有造化弄人的意思。

　　她目前的房子，一百平出头的三居？无贷款，市值240万。

　　她看上我们小区的房子，六十几平的小两居，报价260万？加上装修税费什么的，要准备290万。不仅面积小了，房龄还更老。

　　就是说，她把现有房子卖了，还至少缺口五十万。她十年前买房和我十年后买房，结果竟然是差不多的。

　　她哭笑不得，我也哭笑不得。

　　她和我感慨，这些年，如果好好攒攒钱，少换一辆车，估计也能有小一百万，如果在攒钱的同时， 关注一下房市的走势，多投资一下不动产，现在或许大不同。

　　再说说另一个朋友B的故事，同样是另一个北漂的朋友。和朋友A差不多同一年毕业，但她们两口子胆子大，能折腾。06-08年先后买了两套近郊的小户型，那时候她月薪四五千，按揭三四千，她说都不知道那会儿怎么还过得有滋有味。不买车，在10年底车子摇号前定了个四五万的小车子。然后在11年把两套小户型卖掉，全款买了城六区的学区房。12年底房价开始上涨的时候又贷款买了一套小的。现在她自住的房子无贷款，市值500万，一套小的出租，市值200万？月供2k左右，但每月房租4k。今年，置换了Q5。好房子好车子，她都实现了，关键是，她也一样年轻。她说，房子必须先行，位置第一。

　　这两个朋友，工作年限差不多，收入差不多，普通工薪家庭出身, 连老公都是高中恋爱最后结婚的。十年后差别却如此巨大。

　　帝都的房价我就不多感慨了。我是毕业晚，理财也晚，现在不上不下也知足了。只是，朋友A，觉得挺不甘心。她说，怎么之前就没想再买一套房子呢？

　　也提醒了我，不管有没有赶上好时机，持续并且稳定的积累以及果决的出手，才是确保家庭财富增值的保障线。如果现在我就这样得过且过，十年后，或许我会和朋友A一样。也告诉那些自觉错过好时机的筒子们, 持续的积累和恰当的保值依然是完胜一切的利器.