都怪"穗六条" 外地户口番禺买房不成反蚀460万？

　　番禺房管局：

　　未缴满一年社保 认购书无效

　　昨日下午，记者以市民身份咨询番禺房管局。一位工作人员表示，在“穗六条”出台之后，房管部门出台了两个补充文件进行了说明。“假如在去年11月18日新政出台前，购房人社保已缴满一年，且新政前已签订认购意向书、并可提供支付首笔房款的银行转账凭证，这种情形是不受购房新政影响的”。

　　“如果在新政前，购房者未缴满一年社保，即使签订了认购书，支付了房款，也不符合条件，是无效的。”该人员说。对于刘女士的情况，该工作人员建议通过司法途径解决。“这属于合同纠纷，建议通过诉讼解决。”

　　“穗六条”：2013年11月18日，《广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》（穗府办〔2013〕44号）出台，简称“穗六条”。“穗六条”要求限购一套住房的外地家庭提供“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明”。