二、负债依然能理财
很多MM觉得负债的情况下怎么可以理财呢,其实我想说理财是一个观念,和负债一点都不冲突的。去年买房到今年夏天,我们真的过着负债40万的日子,不是银行贷款哦,而是私人借款,加上银行贷款就是一百多万了。我想私人借款和银行贷款的概念是不一样的。现在房价贵,贷款一两百万是很平常的事,按月还倒也不着急。私人借款呢,就会希望尽快还上。
买房的过程就不细说了,当时房东要从3200一个月涨到4500一个月,我们就开始看房,也幸好当时买了,现在更买不起了,现在买完了一个月房贷也就四千多。反正啊都是房子惹的祸。总之呢,当时首付需要八十多万,公婆赞助后加上我们口袋里所有的钱,又和娘家人借了40万,把房子买下了。今年还完了,说说负债一年多的日子。
借钱态度很重要
看完房子后,确定了我们能筹到的所有钱,还差40万,就联系了娘家人询问是否可以借,他们立马答应了,然后我们就把买房合同签了。距离交首付还有半个月的时间,但是签完合同当天我们就写了欠条并把原件快递过去了。不仅对方心安,咱自己也心安一些。
开源节流是必须
在北京开销实在太大,所以精打细算过日子是必须的。节流就我负责了,负债头半年,我从工资里攒下了近十万作为装修款,以最快的速度装修完房子,放味后搬进去,要知道过户后就开始还房贷了,每个月三千多房租四千多房贷,越早搬进去省越多房租。老公呢,当然负责开源。买房后的一年多时间里,他工作也非常的忙,全中国的飞,同时积极兼职赚外快,他周末很少休息,这一年多里,他的兼职收入接近20万。今年还完后让他缓下来不要太累了,身体累坏了就不值得了。
家人齐心最关键
我的公婆是最好的公婆了,眼里就把我们当自己孩子,无条件的支持我们,买房时凑了20万帮我们出首付,第二年又卖了一处房产帮我们还外债,所以我很感激,这些事情都应该记在我们心里。今年公婆老家的房子拆迁补房款,我们也把手里所有的8万存款都给他们了,一家人就是应该这样齐心合力。
负债依然可理财
如我开头说的,理财和负债一点都不冲突。还债归还债,理财的目标是让手里资金收益最大化。所以虽然负债,我一方面记账保证合理消费,另一方面合理打理手里的可用资金。我的还款计划是每攒够五万还一次,这钱又是拿来还债的,所以肯定必须保本也必须灵活,火鸡是最好的选择,算一算,也赚了小一千的收益了。然后今年还款一还清就重新开始定存和定投。理财是一种习惯。
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