18年前30万买房 折腾16年钱房两空

　　原来的801换到304

　　1996年，54岁的黄先生看中了位于广州越秀区瑶台新苑在建的房屋，并一次性付款30多万买下A栋801房，开发商是广东国土资源开发总公司广州公司（以下简称国土资源广州公司），与黄先生约定两年后交房。

　　“本来打算过退休生活，守着儿孙，享天伦之乐，谁知这是一个噩梦的开始。”今年黄先生已72岁，当初的设想如今变成了泡影，买房也成了麻烦的开始。

　　两年后，到了交房日期，黄先生买的新房却还在建设中。“当时开发商就找我协商说，把已建好的A栋304房还给我。”黄先生称。

　　当时，黄先生还来到304房实地考察一番，发现与自己购买的801房相比，304房面积增加至107.47平方米，总售房价及其他约定没有变更，且楼层较低。“当时同意了开发商的换房要求。”

　　然后收楼过程并不顺利，当时承诺是1998年4月1日交楼，但直到7月3日才交付使用，其后，黄先生也多次催促开发商为其办理登记监证手续。

　　买了房，交了楼，也已入住。但黄先生没想到，等待他的是漫漫无期的“讨房”维权岁月。